家と草木のアトリエhausgras

仕事のこと  業務の内容と報酬について

設計監理料
ー 設計と工事監理の内容と報酬額 ー

設計監理料(設計と工事監理の業務を合わせた報酬)は、消費税込み工事金額の10%です。

ただし、工事金額が2000万円未満の場合は、工事金額に関わらず設計監理料は200万円(消費税別途)とさせていただきます。

設計と工事監理に含まれる仕事の内容は、

○ 建主さまとプランについて打ち合わせ
○ 建設予定地の調査(地盤調査費は別途)
○ ラフスケッチで間取りと断面構成、工法の提案と説明
○ イメージスケッチ、イメージ模型の制作
○ 工事見積用図面の作成
○ 工事見積書の内容精査
○ 工事実施図面の作成(意匠図、構造図、設備図)
○ 建築確認申請/建築完了検査の事務手続き
○ 着工後は現場の工事管理
○ 工事施工者との打ち合わせ
○ 工事現場にて建主さまと打ち合わせ
○ 工事完了時に精算の内容精査

※ 建築確認検査機関に支払う「確認申請手数料」「完了検査手数料」は、別途、建主さまのご負担です。

※ 構造計算が必要な物件の場合は構造計算費用を、別途、申し受けさせていただきます。

※ 長期優良住宅、フラット35Sなどの認定審査用の書類作成手数料は、別途、申し受けさせていただきます。

設計監理の契約は工事請負契約をする時期と同じにすることが多いですが、プランがなかなか決まらず何ヶ月もかかる場合は、
早い時期に設計監理の契約をさせていただき、契約金(着手金)を申し受けさせていただくことがあります。